近日，部分市民通过网络、报刊等了解到我市2020年老旧小区改造计划，并通过电话或网站留言向我局咨询老旧小区改造的相关政策，在答疑过程中，我们发现市民们对老旧小区改造工作仍存在一定的疑问，现就老旧小区改造的一些问题进行统一解答：
问：
老旧小区改造到底是什么？改造会给居民带来什么好处？
答：
老旧小区改造不涉及拆迁，它是以完善小区配套设施为切入点，通过对水、电、气、路、楼道修缮、绿化美化等基础配套设施进行改造提升。好处是小区通过改造能够旧貌换新颜，改善老旧小区居民的居住条件和生活品质，完善小区基础配套设施。从长远看，国家予以老旧小区改造支持，为人民改善生活环境是一个难得的机会，从长远考虑，老旧小区基础设施的改造能给小区居民带来长久的安居环境。所以老旧小区改造是改造提升，而不是拆迁。
问：
达到什么样标准的老旧小区才会被列入改造目标？
答：
什么才算是老旧？指的是建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。这些小区可能已经建成20年以上，由于原来设计标准比较低，再加上维护、养护不到位，出现管网破旧，养老、抚幼、物业、文化娱乐、健身、机动车和非机动车存放，道路破损、私搭乱建等问题。这些都直接影响着小区里居民的生活。
注：已纳入城镇棚户区改造计划（居民住房），以居民自建住房为主的区域和城中村等，不纳入老旧小区改造范围。
问：
老旧小区改造到底改造什么？
答：
实施老旧小区改造，按照“小区缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就改什么”的思路，将改造内容分成四大类共25项，通过菜单式供居民选择，居民可根据需求，选择适合自己居住小区的改造内容。
老旧小区改造内容主要有以下几点：
1.市政配套设施：供水、供电、供气、弱电、市政道路；
2.小区环境及配套设施：环卫设施、区间道路、雨污管网、路灯照明、消防设施、围墙和大门、停车管理系统、绿化改造、监控系统、广告牌位或宣传栏、公共晾被区；
3.建筑物本体：屋面修缮、楼道修缮、适老设施、烟道改造、立面整治、楼道门禁系统；
4.公共服务设施：既有建筑改造利用、新建建筑设施。
问：
符合改造条件的老旧小区如何申请纳入柳州市改造计划开展改造？
答：
我市老旧小区改造坚持以居民为主体、共同缔造为理念，小区改不改、改什么、怎么改、改得怎么样，都是老百姓说了算。居民可先向小区物业、业委会或居民自管小组统一反映改造意见，由小区物业、业委会或居民自管小组反馈至街道、社区。对“三无”老旧小区改造，居民需先成立居民自管小组。
老旧小区改造具体工作方式、工作流程及具体操作，市民可以向街道、社区或小区所属城区住建局咨询。
老旧小区改造工作不仅仅是一项单纯的建设工程项目，而是一项涉及完善基础设施、加强基层治理和提升公民意识的综合性工作。它关系民生保障，关系人民福祉，是促进实现人民对美好生活向往的重大民生工程。这样的重大工程需要充分调动政府、社会、居民等多方的积极性、主动性和创造性，把力量和智慧集中起来、凝聚起来，形成强大的合理，让发展更有质量，让人民有更多的获得感、幸福感。做到认真为民办“小事”，努力为民成“大事”。
为此，我们将持续把老旧小区改造这个工作做下去，同时坚持“提质增效”，把接下来的小区改造做好，实实在在让百姓得好处，做百姓满意工程。希望广大的居民群众能支持我们的工作，积极参与到老旧小区改造中，为构建山清水秀地干净的山水名城柳州贡献一份力量，让我们一起见证老旧小区历经整造后的华丽变身吧！
已完成改造的老旧小区改造前后对比图：
目前正在改造的老旧小区：
【打印正文】
