关于既有住宅电梯加装条件审查疑惑解答：

问：“加装电梯协议书（含工程预算）”这个预算是电梯工程给业主做的预算还是要专业机构做的那种预算呢？

答：可以是电梯公司给业主的，如果有专业机构做的更加好。

问：“由拟加装电梯的既有住宅原设计单位或具有相应资质的设计单位或工程质量检测（房屋安全鉴定）机构出具的房屋结构安全意见”怎么理解？

答：1.具有法定资质的机构或单位对既有住宅出具有效期内的加装电梯安全鉴定报告（或房屋改造可行性结构检测鉴定报告）。

2.由既有住宅原设计单位出具的既有住宅加装电梯安全意见。

3.与既有住宅原设计单位具有同等资质的设计单位出具的既有住宅加装电梯安全意见。

问：“满足建筑消防设计规范说明”怎么判定？

答：可以不用有单独的消防设计说明报告，可以在建设设计方案的设计说明内有包含，最好是有一个消防专篇。

问：像在社区公示阶段有提出异议，且进行调解的，但是调解不成功。没有达成一致意见，那下一步是否也可以正常向城区住建提出加装电梯申请？

答：社区需要对异议调解情况进行盖章确认，确实已经充分协商的，当满足条件时可正常向住建提出加梯申请。

问：申请规划的材料中，没有要提交异议材料和调解记录了，是不是后面就让居民自己走法律途径？

答：到规划那一步的时候，就以往建出具的条件审查意见为准，不再查看那些异议材料和调解记录了。

问：条件审查这时收到的异议材料和调解情况记录，我们是就核实有没有这个材料还是需要进一步去引导调解？

答：主要是核实，要是觉得矛盾太突出、业主有必要再进行协商的，可以再引导居民进一步调解。